熱線電話
020-85640678

搜索服務

7月1日起,施工企業資質由三級調整為兩級!這里率先發文跟進

發表時間:2021-06-16 10:37作者:管理員來源:廣東科智管理咨詢有限公司網址:http://www.t-auto.cn

根據建筑資質網小編獲得的最新資訊。


6月15日起,市、縣兩級暫停受理建企資質申請,該地發文。

剛剛,建管君看到了一則通告,為配合資質改革,四川省瀘州市率先發文跟進。

6月11日,瀘州市住建局發布《關于暫停建筑業企業資質審批的通告》。為與新標準銜接,2021年6月15日起,市、縣兩級暫停受理建筑企業資質申請。原文如下:

1.png

各區縣住建局、有關建筑企業:

根據國務院印發《關于深化“證照分離改革” 進一步激發市場主體發展活力的通知》的精神,自2021年7月1日起,將施工企業資質由三級調整為兩級,取消三級資質,相應調整二級資質的許可條件。為與新標準銜接,現將有關事項通知如下:

一、2021年6月15日前,有新辦和增項資質需求的建筑企業及時進行申報。

二、2021年6月15日起,市、縣兩級暫停受理建筑企業資質申請。

三、具體恢復審批時間及審批方式按照四川省住房和城鄉建設廳統一部署另行通知。

瀘州市住房和城鄉建設局

2021年6月10日


資質快到期了怎么辦?

不必擔心,去年住建部發布的《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》指出:

我部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質,資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的,統一延期至2021年12月31日。

2.png

住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程

企業資質延續有關事項的通知

各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建設(管)委,北京市規劃和自然資源委,新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局,有關中央企業:

為貫徹落實黨中央國務院關于統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作決策部署,深化建筑業“放管服”改革,結合常態化疫情防控要求和建設工程企業資質改革工作安排,現將建設工程企業資質延續有關事項通知如下。

一、我部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質,資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的,統一延期至2021年12月31日。

二、2020年7月1日前,我部已受理的資質延續申請事項,不再進行審批,相關資質證書有效期延期至2021年12月31日。

三、上述資質證書有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期,企業無需換領資質證書,原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

四、企業按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79號)申請辦理企業合并、跨省變更事項取得有效期1年資質證書的,不適用前述規定,企業應在1年資質證書有效期屆滿前,按相關規定申請重新核定。

五、地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質,資質延續有關政策由各省級住房和城鄉建設主管部門確定,相關企業資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監管公共服務平臺。

六、自本通知印發之日起,我部不再受理資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質延續申請事項。

中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳

2020年6月28日

(此件主動公開)

抄送:國務院有關部門建設司(局)


關于資質改革

2020年11月,住建部發布《關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》。

文件提到做好資質標準修訂和換證工作,確保平穩過渡,設置1年過渡期,到期后實行簡單換證,即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書,不再重新核定資質。

制定統一的企業資質標準,大幅精簡審批條件,放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。

2020年底,住房和城鄉建設部辦公廳發布《關于開展建設工程企業資質審批權限下放試點的通知》,試點地區包括上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、廣東省、海南省。

2021年3月,住建部發布《關于擴大建設工程企業資質審批權限下放試點范圍的通知》。試點地區新增河北、內蒙古、福建、山東、湖北、廣西、重慶、貴州、陜西等9?。▍^、市)。

兩批資質審批權限下放試點時間均至6月底,建管君預測新的資質標準馬上就會出臺了,有最新消息,我們會及時發布,建議大家每天都關注“建筑管理”公眾號的發文。

關于造價資質的取消

再回過頭來說說《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》(國發〔2021〕7號)文件提出的取消造價資質部分。

自2021年7月1日起,在全國范圍內直接取消部分工程資質審批,其中包括工程造價、施工三級等資質:

  • 取消“工程造價咨詢企業甲級資質認定”;

  • 取消“工程造價咨詢企業乙級資質認定”;

  • 將施工企業資質由三級調整為兩級,取消三級資質,相應調整二級資質的許可條件。

工程造價咨詢企業資質的取消,在建筑業是一個里程碑事件。我們看一下天津理工大學教授、國家級教學名師、尹塾機構主席尹貽林教授針對工程造價咨詢資質取消的解讀觀點。

以下內容來源“建設第一傳媒“,原標題:尹貽林教授解讀工程造價咨詢資質取消

3.png

尹貽林教授

工程咨詢產業界的同行仍問我取消造價咨詢資質認證制度后的一些問題,

第一,取消工程造價咨詢企業資質,強化造價工程師執業資格制度,是當時建立兩項制度的路線圖中的規定路徑,是與國際慣例接軌的里程碑事件;

第二,取消工程造價咨詢企業資質后,為招監造一體化的新工程咨詢打開了閘門,為新型業主側項目管理企業發展提供了沃土;

第三,工程造價咨詢企業資質取消后估值問題。

可以把工程造價咨詢企業價值分為四塊:一是專業人士團隊;二是咨詢業績;三是原有咨詢市場;四是企業資質。

現在取消了資質后的估值:“咨詢企業價值=團隊+業績+市場”是原價值的3/4,即資質只占估值1/4?,F在取消資質,只需按原估值3/4收購即可。

4.png

作為工程咨詢企業要做三個重組(再造)四個重視。

(一)三個重組(產品·組織·區域)

1.重組服務產品:現在前路漫漫但是很清晰,那就是針對PPP、EPC、DBB以及“投建營”項目的全過程工程咨詢,針對工程造價糾紛的鑒定和鑒證業務。

2.重組公司結構:應按照矩陣結構的要求組建專業業務部和項目工程隊,專業業務部負責專業人士的業務管理和技術指導,并充當咨詢專業人士的蓄水池;項目工程隊就是全咨所要求的一支團隊干到底的項目組,負責每一個具體的全咨項目落地和實施。

3.重組服務地域:一二線城市的建設資金充裕,經濟體量大,能支持業務收入超十億的數個咨詢機構;反之三四線城市的經濟體量不足以支持大型工程咨詢機構,所以三四線城市的工程造價咨詢機構若不遷移至一二線城市,則要么追求小而精,做一個精致而有硬核特色的小企業或者被大企業吃掉。

(二)四個重視(人·能·績·信)

1.重視人力資源。要高度重視造價工程師和專業人士的管理和培養,要形成跟凱迪思一樣的人力資源進階攻略,每一個臺階都形成一個全咨項目護照(類似企業內部資格證書)。HR(人力資源官員)代表企業管理當局分配工作任務,評價工作績效,發放津補貼獎勵。

2.重視企業能力。企業能力是專業人士能力的集合但不是簡單加法,而是應該重視專業人士的年齡結構、性別結構、專業結構、地域結構、學緣結構(畢業院校)的優化配置。

3.重視企業業績。取消資質后就要看業績,業績就是敲門磚,沒有業績這塊敲門磚(金剛鉆)就攬不來這個瓷器活(咨詢項目)。

4.重視企業信譽。信譽就是信任的前提,信任首要是初始信任,初始信任靠傳遞獲得。信譽就是最佳的傳遞媒介,信譽靠良好的業績形成口碑積累,所以不僅要有業績,還要有好業績。

5.png

取消工程造價咨詢資質后我們仍然是工程造價咨詢企業

取消工程造價咨詢資質后各位同仁的企業仍然是工程造價咨詢企業,企業的集合仍然是工程造價咨詢產業,國家的文件中仍然稱我們為“工程造價咨詢”,如同招標代理和工程咨詢一樣。

6.png

結語:沒有過不去的坎,沒有受不了的苦!中國工程造價咨詢產業歷經坎坷,在黨的領導下,在建設部指引下,在中價協的帶領下,在各位同仁的努力下,我們一定關關難過關關過,奪取偉大的勝利。